Guía rápida
Red B2B para agentes en España: publica con intención clara, conecta propiedades y compradores, colabora con contexto — sin el caos del grupo de WhatsApp.
En toda la app usamos el mismo lenguaje que en el buscador de la home. En base de datos siguen existiendo los tipos internos OFERTA/DEMANDA; lo que ves es la intención del agente.
De izquierda a derecha en escritorio: logo → Dashboard · Publicar demanda · Publicar propiedad · Buscar · Inversores · Agentes · mensajes · menú de tu cuenta.
En el menú del avatar: Mi perfil, Mis propiedades, Mis demandas, Mis reseñas, Colaboraciones, Mensajes, Búsquedas guardadas, Mapa de oportunidades, Plan y membresía, esta guía, Notificaciones y Cerrar sesión.
En Mi perfil indica Opero en… (tu mercado) y Busco colaboradores en… (fuera de él). Puedes escribir ciudades o regiones, elegir provincias/CCAA y/o dibujar un círculo o polígono en el mapa. Así el panel, tus conexiones y el directorio te priorizan en tu zona.
Propiedad — Tengo propiedad. Todo en una sola página: completa lo imprescindible y publica.
El Clipper es una pequeña extensión de navegador que te ahorra escribir a mano los datos de una propiedad que ya tienes publicada en otro portal.
Cómo funciona:
Qué NO hace el Clipper:
¿Es legal? ¿Es scraping?
No. El Clipper no accede a ningún sitio por su cuenta ni evita ningún sistema de seguridad: solo lee, bajo tu control y con un clic tuyo, la página que ya tienes abierta — como si copiaras y pegaras el texto, pero sin tener que teclear. Sigues siendo tú quien decide qué ficha importar y quien confirma la publicación.
Disponible desde Nivel Básico.
Demanda — Tengo demanda. Todo en una sola página: completa lo imprescindible y publica.
Mismos filtros de segmento, tipo (puedes marcar varios tipos — p. ej. casa y piso), zona o varios municipios buscados (separados por «o»), operación Compra, Alquiler o Compra o alquiler. Si pegas poca información, el asistente asume residencial piso/casa. En una oferta de propiedad se publica como venta o alquiler del inmueble. El sistema conecta tu demanda con publicaciones de agentes que buscan comprador.
En Buscar (y en la home sin cuenta) filtras por intención, segmento residencial/comercial, tipos de inmueble, operación (compra / alquiler) y estado (segunda mano, obra nueva, off-market). Vista lista o mapa según pantalla.
Inversores abre el buscador orientado a oportunidades de inversión. Agentes lleva al directorio de colegas verificados.
Mapa interactivo: pin teal = propiedad, pin verde = demanda, colaboradores en azul (C) con su área si definieron zona. Filtros por segmento, tipo, operación y precio. Activa «Mostrar colaboradores» y usa la lista lateral: el mapa resalta a cada colega.
El sistema conecta propiedades y compradores por tipología, precio, operación y zona geográfica local (ciudad o área cercana — no basta con la misma provincia). En Conexiones ves la puntuación de compatibilidad, los motivos y la pareja. Prioriza los «calientes» (≥70).
Desde una publicación: abre una intro in-app o WhatsApp con el resumen ya escrito. También puedes copiar el resumen para pegarlo en tu grupo profesional.
Cuando conectes con alguien, Realty2B puede avisarte por email de nuevas coincidencias en tu zona y de solicitudes de cooperación. Configúralo en Perfil.
Guarda una búsqueda (ej. hoteles en Extremadura, alquiler residencial en una zona) y recibe email cuando entre una publicación compatible. Te avisamos por email cuando entre una publicación compatible.
Al publicar indica exclusiva (compartida / abierta) y reparto (50/50 por defecto). Desde una conexión puedes reservar una colaboración 1:1: al aceptar, la oportunidad queda reservada unos minutos mientras lees condiciones; al confirmarlas, figura como oportunidad cerrada con la agencia. Desde una publicación ajena también puedes enviar propuesta de colaboración con el split.
El cierre queda trazado hasta el final: la parte vendedora marca cuándo envía su factura de servicios (su parte del reparto), y la parte compradora marca cuándo se firma la escritura — solo tras la factura. Al escriturar, ambas partes reciben aviso (email y en Colaboraciones) para valorarse mutuamente.
Consulta agencias de tu zona, genera códigos de invitación y completa el onboarding. Lee la normativa (exclusivas, plazos, ética MLS).
Qué viene después: integraciones CRM, grupos privados y export PDF avanzado. Consulta el roadmap MLS. Pendientes de infraestructura (Stripe live, Cloudflare): ver docs/PENDING-INTEGRATIONS.md en el repositorio.